Administradores de fincas en Valencia

Como presentar las cuentas de una comunidad de propietarios

Cuentas de una comunidad

Cuentas de una comunidad

Respecto a cómo deben presentarse las cuentas en una comunidad de propietarios, puesto que no estamos hablando de una entidad mercantil, no existirá obligación alguna a presentar las cuentas siguiendo el plan general contable.

Esto significa que será suficiente con la presentación de unas cuentas y un presupuesto claro y ordenado, fácilmente comprensible, con arreglo a los criterios que el Administrador o propietario que lleve las cuentas, estime oportunos.

¿Y qué dice la Ley de propiedad horizontal respecto de la presentación de cuentas en una comunidad?

Pues en este sentido, la información en la ley es bastante escueta. En su artículo 14 hace mención a que “a la Junta de propietarios le corresponde aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes”.

Nuestra conclusión y consejo es presentar un informe de ingresos y gastos en el que estén lo más detallado posible los gastos. En algún lugar de este informe (al principio o al final) deberíamos de reflejar 4 partidas que son también bastante relevantes para saber el estado de la comunidad. Estas partidas son las siguientes:

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En el siguiente enlace podrás descargarte un modelo para que sepas exactamente de qué estamos hablando.

Esperamos que este artículo te haya servido de ayuda.

Estefania Muñoz Castelló
Administradora de fincas colegiada 2408

 

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