Actualidad, administración de fincas, Consejos
Hay una frase que, en una comunidad de propietarios, tiene casi el mismo rango que «eso lo tiene que pagar la comunidad». «Yo no lo he votado». Y normalmente aparece justo después de que se haya aprobado algo que no le gusta al vecino. ¿La comunidad ha aprobado...
Actualidad, administración de fincas, Consejos, Ley de propiedad horizontal, Mediación
El cambio de actividad de un local y los límites que puede exigir la comunidad. La cafetería tranquila del bajo cerró en agosto. En septiembre comenzaron las obras. En octubre apareció un cartel nuevo y, pocos días después, el olor a “fritanga” empezó a...
Actualidad, administración de fincas, Consejos, Ley de propiedad horizontal
En el día a día de cualquier comunidad aparece siempre la misma pregunta, ¿esto hay que hacerlo sí o sí, o debe aprobarse en junta? La respuesta no es solo técnica, es clave para evitar conflictos, y está bastante clara en la Ley de Propiedad Horizontal,...
Actualidad, administración de fincas, Ley de propiedad horizontal, Mediación
Antes de demandar, hablemos. “La nueva justicia del diálogo en las comunidades de propietarios”. El sistema judicial español está cambiando y, con la entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, de Eficiencia del Servicio Público de Justicia, se impulsa un modelo...
administración de fincas, Gestión de la Calidad, Ley de propiedad horizontal
Convocar una junta de propietarios parece sencillo, hasta que lo haces. Entre la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), las tensiones vecinales y el temido “turno de ruegos y preguntas”, puede acabar invocándose más de un demonio comunitario. Aquí te enseñamos cómo...
