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EL ARTÍCULO 10 DE LA LPH, ESE ETERNO INCOMPRENDIDO.

EL ARTÍCULO 10 DE LA LPH, ESE ETERNO INCOMPRENDIDO.

Que complicado, y a la vez estimulante, que es saber explicar bien sin que haya lugar a dudas en la otra parte. Dudas que, por otra parte, en la mayoría de los casos puede implicar el principio de una relación problemática, si no se despejan a tiempo. Mi reto es...

¡Ser presidente de tu comunidad nunca fue tan fácil!

¡Ser presidente de tu comunidad nunca fue tan fácil!

Con un administrador colegiado, todo está bajo control. ¿Te ha tocado ser presidente de tu comunidad y ya estás pensando en cómo escapar de esta "responsabilidad"? ¡Tranquilo, que no cunda el pánico! Aunque al principio pueda parecer una misión imposible, te...

Cuando tu edificio decide renovarse por sorpresa. Derramas.

Cuando tu edificio decide renovarse por sorpresa. Derramas.

Si alguna vez has vivido en una comunidad de vecinos o, como nosotros, has gestionado una finca, seguro que te suena el término “derrama". Pero, ¿qué significa realmente esta palabrita que a veces, mejor dicho, casi siempre, nos pone los pelos de punta? Desde el...

Ruegos y preguntas; el inesperado desenlace de las juntas.

Ruegos y preguntas; el inesperado desenlace de las juntas.

Las “juntas de propietarios”, ese evento anual que provoca una mezcla de curiosidad y temores entre los vecinos en donde, durante unas horas, el edificio se convierte en una arena donde personajes anónimos del vecindario aparecen para debatir problemas que, seamos...

Navidad en Comunidad

Navidad en Comunidad

Cómo transformar espacios compartidos en lugares mágicos. La decoración navideña en una comunidad de propietarios es mucho más que luces y adornos, es una forma de crear lazos entre vecinos y disfrutar juntos del espíritu festivo. Transformar los espacios...

Evita conflictos con las normas de convivencia de la comunidad

Evita conflictos con las normas de convivencia de la comunidad

Vivir en una comunidad de propietarios puede ser muy positivo, pero también requiere de ciertas normas para que la convivencia sea armoniosa. Estas reglas no solo ayudan a prevenir conflictos, sino que también promueven el respeto y la cooperación entre los vecinos. A...

¿Los locales deben participar en la instalación de un ascensor?

¿Los locales deben participar en la instalación de un ascensor?

La instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios es un tema que puede generar dudas, especialmente cuando se trata de la participación de los locales comerciales. Este artículo explora si los propietarios de locales comerciales están obligados a...

El hogar como centro de trabajo para los modernos

El hogar como centro de trabajo para los modernos

El auge del trabajo remoto ha transformado la forma en que los propietarios contemporáneos perciben sus hogares. Tradicionalmente, la casa era un espacio para descansar después de una larga jornada laboral, pero en la actualidad, con más personas trabajando desde...

Energía Solar: Transformando la Eficiencia en Comunidades

Energía Solar: Transformando la Eficiencia en Comunidades

La eficiencia energética es un factor clave en la gestión de edificios, no solo por su impacto en los costes operativos, sino también por su contribución al medio ambiente y al cumplimiento de normativas. En este contexto, la energía solar se presenta como una...

Impagos de Cuotas en Verano: Claves para tu Comunidad

Impagos de Cuotas en Verano: Claves para tu Comunidad

La llegada del verano trae consigo un aumento en las actividades sociales, las vacaciones y, lamentablemente, un incremento en los impagos de cuotas en muchas comunidades de propietarios. Esta época del año puede resultar desafiante para los administradores de fincas...

La inseguridad el principal problema de los pisos turísticos

La inseguridad el principal problema de los pisos turísticos

La inseguridad el principal problema de los pisos turísticos   Con la llegada del verano, España se convierte en un imán para millones de turistas. Este aumento en el flujo turístico ha fomentado el crecimiento de los pisos turísticos, una alternativa de...

¿Preparado para tus vacaciones?

¿Preparado para tus vacaciones?

Las vacaciones son un momento esperado para desconectar, relajarse y disfrutar del tiempo libre. Sin embargo, antes de partir, es crucial asegurarte de que tu hogar esté en perfectas condiciones para evitar sorpresas desagradables a tu regreso. Desde pagar las...

Que no te tome por sorpresa la llegada del verano

Que no te tome por sorpresa la llegada del verano

El calor ya está aquí, y tras una primavera calurosa, se espera un verano aún más sofocante. Si estás pensando en instalar un aire acondicionado para mantenerte fresco, es crucial que conozcas todos los pasos, normativas y posibles obstáculos. En el siguiente artículo...

La limpieza de la piscina en la comunidad

La limpieza de la piscina en la comunidad

Con el verano a la vuelta de la esquina, las ganas de ir a la playa, tomar el sol y disfrutar de la piscina aumentan. Si tienes la suerte de contar con una piscina en tu comunidad, es esencial mantenerla limpia y desinfectada para asegurar una convivencia tranquila y...

El modelo cowork ¿Tiene sentido para los administradores de fincas?

El modelo cowork ¿Tiene sentido para los administradores de fincas?

Hace unos años, seguramente a raíz de la crisis financiera y el alto precio de los alquileres de despachos y oficinas, surgió la alternativa de los Cowork: Espacios donde profesionales independientes y micro pymes se instalaban para desarrollar sus proyectos. Esta...

El whatsapp en la administración de fincas

El whatsapp en la administración de fincas

Sin lugar a dudas en muchos de nuestros despachos nos hemos planteado ya esta cuestión, valorando las ventajas e inconvenientes del uso del whatsapp en la administración de fincas. Es más seguramente hayamos caído, sin apenas darnos cuenta, en esa tela de araña que...

La tecnología BIM, SMART CONTRACTS y la Administración de fincas

La tecnología BIM, SMART CONTRACTS y la Administración de fincas

A estas alturas no nos debería de sorprender que la metodología BIM va a ser una pieza fundamental en el potencial de desarrollo del sector PROPTECH. Veamos por qué. BIM es el acrónimo de building Infomaticon Modeling y básicamente lo que nos trae de nuevo...

Productividad en la Administración de fincas

Productividad en la Administración de fincas

La productividad en la Administración de fincas. Un verdadero problema en el día a día. Si hay algo que tienen en común todas las reglas para aumentar nuestra productividad es conseguir enfocarse en aquellas tareas que nos ayuden a conseguir nuestros objetivos más...

Contrato del ascensor en una comunidad. Cosas a tener en cuenta

Contrato del ascensor en una comunidad. Cosas a tener en cuenta

Probablemente uno de las partidas de gasto mas elevadas en una comunidad de vecinos, es el contrato del ascensor. Es muy común que cuando se constituye una comunidad de propietarios, el contrato de ascensor este ya comprometido con la empresa que ha realizado la...

¿Puedo construir trasteros en un espacio común de una Comunidad?

¿Puedo construir trasteros en un espacio común de una Comunidad?

Si tienes la suerte de que en tu comunidad hay algún espacio sin utilizar, en el que se puedan construir trasteros, seguramente este artículo te interese. Primero hemos de contemplar dos situaciones distintas, según haya o no haya espacio para construir un trastero,...

Todoist la aplicación por excelencia del método GTD

Todoist la aplicación por excelencia del método GTD

Para aquellos que en su día leistes el artículo de nuestra compañera y administradora de fincas colegiada Pilar Ferrer, mencionado abajo no os pillará por sorpresa este nuevo artículo donde tocamos más a fondo su herramienta mas popular: TODOIST Como nos puede ayudar...